Teren intravilan Livezeni 1377 mp

Nemara Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan construibil în suprafață totală de 1.377 mp, situat într-o zonă rezidențială cu construcții noi, liniștită și în plină dezvoltare din Livezeni. Proprietatea este ideală atât pentru o familie care își dorește liniște și natură, cât și pentru un dezvoltator imobiliar, având un potențial ridicat de parcelare.
Din suprafața totală, 200 mp reprezintă drumul de acces separat, cu CF propriu (utilizat și reglementat legal împreună cu un singur vecin).

POTENȚIAL DEZVOLTARE & CONSTRUCȚIE (Avantaje Majore)
Dublu acces: Terenul dispune de acces din două străzi diferite, un avantaj uriaș pentru proiecte rezidențiale.
Versatilitate: Configurația permite împărțirea facilă pentru două locuințe (case individuale sau duplex).
Ready to Build: Construcția poate începe imediat, fără costuri sau timpi pierduți pentru aducerea utilităților.
Acte la zi: Teren tehnic construibil, intabulat și liber de orice sarcini.

UTILITĂȚI COMPLETE
Apă și curent trifazic deja introduse pe teren.
Gaz și canalizare disponibile la poartă (în partea de jos a terenului).
Fântână proprie (sursă alternativă de apă).
Infrastructură: Drum în curs de asfaltare la una dintre străzile de acces.
Confort: Poartă culisantă cu telecomandă la accesul principal.

AMENAJĂRI & CADRU NATURAL
Curte gata amenajată: Grădină cu pomi fructiferi, viță de vie, zmeură, mure și brazi ornamentali.
Zonă de relaxare: Foișor echipat cu grătar.
Depozitare: Magazie pentru unelte.
Ambiantă: Cartier nou, modern, aer curat și o priveliște panoramică deosebită.